네일에서 뉴욕 마천루까지, 인코코 박화영 회장의 도전!
뉴욕 롱아일랜드시티 55층 콘도 프로젝트 완벽 해부
붙이는 매니큐어 신화, 박화영의 새로운 도전
여러분, ‘붙이는 매니큐어’로 글로벌 히트를 친 인코코(INCOCO) 브랜드 아시죠? 바로 그 인코코를 일군 박화영 회장이 이번엔 미국 뉴욕 부동산 개발 사업에 본격 진출했다는 소식입니다. 네일로 손끝 패션을 혁신했던 그가 이제는 뉴욕의 하늘을 바꿀 초고층 콘도 개발에 나서며 ‘제2의 창업’을 선언했습니다.
뉴욕 롱아일랜드시티, 초고층 콘도 첫 삽
2025년 7월, 뉴욕주 롱아일랜드시티(LIC)의 코트스퀘어에서 55층 초고층 콘도의 기공식이 열렸습니다. 이날 행사에는 박화영 회장과 함께 미국 현지 개발 파트너인 차니(CHANi), 타브로스(Tavros) 관계자 등 주요 인사들이 대거 참석했습니다.
이 콘도 프로젝트는 총 636가구로 구성되며, 전체 사업비만 6억 5,000만 달러에 달하는 대형 사업입니다. 완공 목표는 2028년 봄! 뉴욕에서 보기 드문 대규모 개발로 주목받고 있습니다.
최적의 입지, 완벽한 교통·생활 인프라
이 프로젝트의 부지는 롱아일랜드시티의 코트스퀘어(Court Square)로,
- 맨해튼, 퀸즈, 브루클린을 모두 조망할 수 있는 뛰어난 전망
- 7개 지하철 노선이 교차하는 교통 요지
- 뉴욕의 미래 핵심 주거지역으로 각광받는 곳입니다.
이렇게 뛰어난 입지 덕분에, 분양 수입만도 9억 6,000만 달러에 이를 것으로 전망되고 있습니다.
입주 상권도 ‘초호화’… 첼시 피어스와 홀푸드까지
주상복합 콘도답게, 1~2층 상가에는 뉴욕 최대 피트니스 체인 ‘첼시 피어스(Chelsea Piers)’가 입점합니다.
- 무려 30년 장기 임대계약을 체결해 안정적인 상권을 보장
- 7만 스퀘어피트(약 2,000평) 규모의 대형 피트니스 클럽
또한, 미국 대표 유기농 마켓 ‘홀푸드(Whole Foods)’가 15년 장기 계약으로 들어옵니다. 입주민뿐 아니라 인근 지역 주민들도 유입될 수밖에 없는 핫플레이스가 될 전망입니다.
한인 기업의 글로벌 부동산 진출, 의미는?
인코코의 이번 프로젝트는 단순한 부동산 개발을 넘어,
- 검증된 개발자, 글로벌 기관 투자자와 협력하는 대형 프로젝트
- 뉴욕 현지 일자리 창출 및 지역 경제 활성화
- 한인 기업의 글로벌 시장 내 위상 강화
라는 점에서 주목할 만합니다.
박화영 회장은 “네일과 화장품이 내 사업 인생의 1막이었다면, 부동산 개발 금융이 제2막”이라며, 뉴욕의 변화에 직접 뛰어들겠다는 강한 의지를 밝혔습니다.
인코코, ‘네일왕’에서 글로벌 디벨로퍼로
인코코는 세계 최초로 건식 매니큐어 스트립을 개발해 글로벌 네일 시장을 선도했습니다. 최근 5년간 누적 매출만 2조 2,000억 원에 달할 정도로 성공적인 브랜드입니다.
이제는 ‘손톱’에서 ‘하늘’로, 패션에서 부동산으로 사업 포트폴리오를 확장하며 글로벌 디벨로퍼로 도약하고 있습니다.
왜 롱아일랜드시티(LIC)인가?
최근 몇 년간 뉴욕 맨해튼 주변의 롱아일랜드시티(LIC)는 급격한 변화를 겪고 있습니다.
- 고층 건물들이 속속 들어서며, 제2의 맨해튼으로 성장
- 다양한 문화·상업 시설 유치로 젊은 층과 전문가들이 몰리는 지역
- 부동산 가치 상승과 함께 미래 성장 가능성이 매우 높음
박화영 회장 역시 “이스트리버 건너편 LIC가 천지개벽하는 중”이라며, 새로운 부의 중심지로 확신하고 대규모 투자를 결정했습니다.
앞으로의 기대와 전망
2028년 완공될 이 55층 콘도는,
- 뉴욕 3대 자치구(맨해튼, 퀸즈, 브루클린) 전망을 동시에 누릴 수 있는 드문 입지
- 생활 편의성과 럭셔리한 인프라, 안정적인 상권이 결합된 복합 주거 단지
- 한인 기업이 뉴욕 부동산 시장에서 대규모로 성공할 수 있다는 ‘롤모델’이 될 가능성
로 평가받고 있습니다.
마치며
‘네일왕’에서 ‘뉴욕 마천루 개발자’로, 인코코 박화영 회장의 도전은 단순히 한 기업인의 성공을 넘어 글로벌 한류 기업의 새로운 모델을 보여주고 있습니다. 뉴욕의 미래 주거 문화를 바꿀 이 프로젝트가 어떻게 완성될지, 앞으로도 계속 주목해볼 만합니다.
뉴욕 롱아일랜드시티 55층 콘도 개발
- 사업주: 인코코캐피털(박화영 회장)
- 위치: 뉴욕 롱아일랜드시티 코트스퀘어
- 규모: 55층, 636가구, 2028년 완공
- 상가 입점: 첼시 피어스, 홀푸드 등
- 예상 분양수입: 9억 6,000만 달러
이런 대형 프로젝트가 한인 기업의 손에서 탄생한다는 점, 정말 자랑스럽지 않나요?
앞으로 뉴욕 하늘에 우뚝 설 인코코의 마천루, 기대해주세요!
